J3MJ3M
Aa
  • News
    NewsShow More
    Génotype et phénotype: définitions, différence, explications !
    13 juillet 2025
    Est-il dangereux de se rendre en Jordanie ?
    13 juillet 2025
    code de la route
    Comment réviser efficacement son code de la route ?
    13 juillet 2025
    Ecandidat Besancon : déposer un dossier de candidature
    13 juillet 2025
    Comprendre le lien de causalité : définition et implications juridiques
    13 juillet 2025
  • Auto
    AutoShow More
    Tout ce qu’il faut savoir sur la résine carrosserie : un guide complet pour comprendre ce qu’est la résine carrosserie, comment elle fonctionne et les différents types disponibles
    13 juillet 2025
    Comparatif des voitures au logo de cheval : un duel équestre
    6 juillet 2025
    Comparatif des modèles Mini Cooper à éviter selon leur fiabilité
    29 juin 2025
    Quel prix pour une assurance moto 50cc jeune conducteur ?
    29 juin 2025
    66 kW, combien de chevaux fiscaux ?
    22 juin 2025
  • Immobilier
    ImmobilierShow More
    Taux immobiliers 2026 : baisse prévue ? Quand et pourquoi ?
    13 juillet 2025
    Investir dans l’immobilier : meilleur pays, où investir ?
    12 juillet 2025
    Terrain constructible : comment passer la PLU en 5 étapes clés ?
    11 juillet 2025
    Zones d’urbanisme : découvrez les différentes zones et leur utilité
    22 juin 2025
    Meublé ou non meublé : Quel choix est le meilleur pour votre logement ?
    22 juin 2025
  • Santé
    SantéShow More
    La médecine douce pour soulager et soigner les hémorroïdes
    29 juin 2025
    Comment soigner les cors aux pieds naturellement ?
    22 juin 2025
    Acheel avis : l’offre de cette assurance santé est-elle avantageuse ?
    16 juin 2025
    Inscription à la sécurité sociale : comment procéder ?
    15 juin 2025
    Le métier de dame de compagnie en plein essor !
    15 juin 2025
  • Business
    BusinessShow More
    CAP Soncas
    Méthode CAP Soncas – vendre mieux et vendre plus
    6 juillet 2025
    Quelle est la durée maximale d'un contrat de travail intérimaire ?
    Quelle est la durée maximale d’un contrat de travail intérimaire ?
    29 juin 2025
    Les industriels doivent utiliser des pompes adaptés à chacun de leurs besoins
    Les industriels doivent utiliser des pompes adaptés à chacun de leurs besoins
    25 juin 2025
    Qu'est-ce qu'une campagne emailing ?
    Qu’est-ce qu’une campagne emailing ?
    16 juin 2025
    Définition de livraison : comprendre le processus et ses enjeux
    1 juin 2025
  • Famille
    FamilleShow More
    Recadrer un ado : conseils et astuces pour une relation parentale sereine
    14 juillet 2025
    Activités manuelles à la maison : idées créatives pour enfants et adultes
    6 juillet 2025
    Prénom Basile : origine, signification et popularité en France
    6 juillet 2025
    Enfant : premier départ seul, quand et comment ?
    25 juin 2025
    Conséquences sociales et psychologiques de la solitude : impacts sur l’individu sans amis
    24 juin 2025
  • Finance
    FinanceShow More
    Résiliation d’une assurance auto chez Groupama : comment préparer votre dossier
    13 juillet 2025
    RSA et non travail : conditions et démarches pour en bénéficier
    13 juillet 2025
    Pension : quel montant idéal pour bien préparer sa retraite ?
    9 juillet 2025
    Taux d’inflation : comment mesurer cet indicateur clé en économie ?
    8 juillet 2025
    Comment contacter l'assurance retraite ?
    Comment contacter l’assurance retraite ?
    6 juillet 2025
  • Loisirs
    LoisirsShow More
    Comprendre AM et PM en anglais : signification et usage quotidien
    13 juillet 2025
    La Loire : itinéraire du plus long fleuve de France
    13 juillet 2025
    Astuces pour aider les élèves à corriger leur dictée CE2
    6 juillet 2025
    Secrets pour réussir une recette de brownie américain incomparablement irrésistible
    6 juillet 2025
    Hedi Bouchenafa : biographie et actu
    6 juillet 2025
  • Maison
    MaisonShow More
    Le PC tout-en-un Dell 27 pouces : une solution pratique et esthétique pour votre espace de travail
    13 juillet 2025
    Qu’est-ce que le substrat d’une plante ?
    13 juillet 2025
    Caisses prioritaires en magasin : comprendre leur fonctionnement et étiquette
    13 juillet 2025
    porte de garage
    Porte de garage sectionnelle : l’entretien et le remplacement des ressorts de torsion
    13 juillet 2025
    Installation et entretien d’une porte de garage sectionnelle motorisée
    8 juillet 2025
  • Mode
    ModeShow More
    Quel chapeau porter quand on a les cheveux courts ?
    13 juillet 2025
    Marques streetwear : les marques incontournables pour un look urbain stylé
    6 juillet 2025
    permanente homme
    Quels sont les prix d’une permanente homme ?
    6 juillet 2025
    Marque de luxe : Stüssy, tendance streetwear ou luxe accessible ?
    3 juillet 2025
    Fondateur du streetwear : biographie du pionnier du mouvement urbain
    22 juin 2025
  • Tech
    TechShow More
    Retranscription audio
    Quels sont logiciels à utiliser pour la transcription audio en texte ?
    13 juillet 2025
    Comment ouvrir une boîte mail orange ?
    13 juillet 2025
    Comment envoyer une carte virtuelle gratuite par SMS ?
    6 juillet 2025
    Message d'absence Outlook : comment activer le message d'absence ?
    Message d’absence Outlook : comment activer le message d’absence ?
    6 juillet 2025
    Comment ouvrir un fichier APKS ?
    29 juin 2025
J3MJ3M
Aa
  • News
  • Auto
  • Immobilier
  • Santé
  • Business
  • Famille
  • Finance
  • Loisirs
  • Maison
  • Mode
  • Tech
Recherche
  • News
  • Auto
  • Immobilier
  • Santé
  • Business
  • Famille
  • Finance
  • Loisirs
  • Maison
  • Mode
  • Tech
Immobilier

Quel est l’avenir de l’immobilier ?

La crise sanitaire a touché pratiquement tous les secteurs d’activité, avec des répercussions susceptibles d’être durables, notamment en raison des changements dans le comportement des consommateurs. Bien que l’immobilier ait été directement affecté par l’introduction de mesures restrictives de cisaillement, le marché de la pierre semble avoir montré une très forte résilience. En temps de crise, l’immobilier semble plus que jamais considéré par les Français comme une valeur de refuge.

Table des matires
Évolution des prix Le risque n’est pas le taux mais la situation de l’emploi effets à court terme De nouvelles tendances émergent à long terme

Plan de l'article

  • Évolution des prix
  • Le risque n’est pas le taux mais la situation de l’emploi
  • effets à court terme
  • De nouvelles tendances émergent à long terme

Évolution des prix

Loin de l’effondrement redoutable (ou désiré, il est selon), les chiffres faits se trouvent toutes les prédictions les plus pessimistes. Bien qu’un gel des transactions ait effectivement été observé au cours du premier confinement, l’impact sur les prix était faible et surtout nous avons été témoins d’un phénomène de rattrapage en juin et juillet avec un niveau d’activité record. L’effet du second confinement a d’autre part, était très faible sur les transactions et zéro sur les prix. DANS finalement, l’activité est demeurée très soutenue, atteignant près d’un million de transactions au cours de l’année. Du côté prix, les mètres carrés au niveau national ont atteint 3 553 euros fin 2020. En détail, Paris reste la ville où l’accession à la propriété coûte le plus cher avec un chiffre record de 10 683 euros par mètre carré, en hausse de 5,7% sur l’année. Sur la liste des villes de 2020parmi les plus chères de France hors Ile-de-France, on trouve Annecy (5 243/€/m²), Bordeaux (5 023 €/m²), Nice (4 485 €/m²), Nantes (4,151 €/m²) et Aix-en-Provence (4 123 €/m²).

A lire en complément : Pourquoi le déficit LMNP est-il si intéressant pour un investisseur ?

Le risque n’est pas le taux mais la situation de l’emploi

La résilience du marché immobilier s’explique sans aucun doute par le niveau encore très bas des taux d’intérêt avec une moyenne de 1,20% sur l’année, toutes durées confondues. Une hausse des taux dans les mois à venir semble totalement hors de question. En outre, l’économie, et le Trésor a assoupli le plafond du taux d’endettement (de 33 % à 35 %), ce qui devrait permettre aux ménages non financiers d’accéder au crédit jusqu’à présent. Toutefois, les avantages de ces mesures doivent être relativisés parce que, face à l’incertitude, les banques examinent encore plus les dossiers. Le critère de stabilité professionnelle dépend de leur décision d’accepter ou de rejeter une demande de crédit.

Il est clair que nous devons rester prudents (les prévisions ont souvent été fausses !) mais on peut raisonnablement estimer que les prix au premier semestre de 2021 continueront au mieux à augmenter légèrement et, au pire, stagner. En effet, en plus d’être contraints de vendre ou d’acheter, les propriétaires ou les acheteurs sont censés prendre une position d’attente dans l’attente d’une vision plus claire de leur situation personnelle, d’une part, et de l’évolution du marché immobilier, d’autre part. Cependant, des biens de qualité avec un emplacement avantageux devraient continuer à vendre rapide et bon et soutenir la dynamique globale du marché.

A voir aussi : Droit de propriété : valeur juridique et implications essentielles

Comme pour le reste de l’année, l’augmentation des faillites et la destruction d’emplois qui en découlent pourraient entraîner un rééquilibrage de l’offre et de la demande. L’intensité de cet équilibre dépendra donc du contexte macroéconomique et des moyens que l’État mettra (ou ne le fera pas) pour limiter son impact.

effets à court terme

L’ avenir immédiat du marché immobilier reste incertain. Lacrise sanitaire a stimulé la transformation numérique de l’activité immobilière qui comprend au moins deux aspects : les voyages virtuels pour continuer à chercher des biens à un moment où les déplacements sont sévèrement limités, et le travail à distance pour continuer les agences d’exploitation. Cependant, l’immobilier reste une profession basée sur le contact humain et de nouvelles mesures restrictives risquent inévitablement de punir acteurs du secteur. Compte tenu de l’importance de l’achat de biens immobiliers, l’acheteur voudra toujours visiter la propriété physiquement avant qu’elle ne se termine. Si la crise que nous connaissons ne peut qu’accélérer la transformation numérique du secteur, elle sera plus un outil pour les concessionnaires immobiliers qu’une mesure de remplacement.

Enfin, l’impact négatif de la crise sur le tourisme pourrait inciter les donateurs à passer à des loyers à plus long terme, réduisant ainsi la pression sur les centres urbains.

De nouvelles tendances émergent à long terme

conteneurs successifs ont été moins une perturbation en France qu’un accélérateur de tendances Les déjà présentes depuis plusieurs années. Le désir d’espace, le désir de renouer avec la nature, l’amélioration du milieu de vie sont autant de critères qui sont devenus essentiels pour de nombreux acheteurs dans le choix d’une propriété.

L’ utilisation généralisée du télétravail peut également avoir une incidence sur les choix des acheteurs. D’une part veut ils disposent souvent d’un espace de travail séparé des autres espaces de vie de la résidence, ce qui peut entraîner une plus grande demande de logements spacieux. D’autre part, avec le télétravail, l’hébergement et le temps de déplacement au bureau, c’est un critère qui pourrait perdre de l’importance dans la décision d’achat. Cela pourrait entraîner une baisse de la pression sur les centres urbains dans cette nouvelle organisation du travail.

Tangi 4 juin 2021

Derniers articles

Famille
Famille

Recadrer un ado : conseils et astuces pour une relation parentale sereine

Aucun parent ne s’attend à ce que la communication avec un adolescent…

14 juillet 2025
Finance
Finance

RSA et non travail : conditions et démarches pour en bénéficier

La peur du découvert, c’est comme une ombre qui s’étire sur les…

13 juillet 2025

Article populaire

Loisirs

Les bons plans pour une escapade à vélo en amoureux aux Seychelles

Les Seychelles sont une destination de voyage romantique par excellence. L’archipel dispose…

22 septembre 2016

© 2025 | j3m.fr

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?